Lokal usługowy

Ułańska, Świętoszów, dolnośląskie

6 500 000 zł
733 m²
8 867,67 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Mlak

Skontaktuj się

Lokal usługowy

Ułańska, Świętoszów, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 500 000 zł

733 m²

8 867,67 zł/m²

Lokal usługowy

Zaktualizowane: 24 lutego 2026

6 500 000 zł 733 m² 8 867,67 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 6 500 000 zł (8 867,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 733 m², 3 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Bolesławiec, zaktualizowane: 24.02.2026
numer ogłoszenia: 15-14913

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ułańska, Świętoszów, Osiecznica, bolesławiecki, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż gotowy, unikalny biznes rozrywkowo-gastronomiczny.

Świętoszów |733 m2| 4 niezależne lokale | kompletne wyposażenie | inwestycja premium.

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni funkcjonująca nieruchomość komercyjna stanowiąca gotowy, dochodowy biznes, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Świętoszów, gdzie stacjonują wojska NATO, co zapewnia stały napływ klientów oraz ponadprzeciętny popyt na usługi gastronomiczne i rozrywkowe.

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 733 m2, usytuowana na działce o powierzchni 1277 m2, została podzielona na 4 w pełni niezależne lokale, każdy z własnym barem i zapleczem.

W skład oferty wchodzą:

1. Super Kebab & Smaki Świata.
Lokal gastronomiczny z kuchnią, barem i zapleczem - popularny punkt szybkiej gastronomii, stała baza klientów.

2. Paradise Club - Disco & Sala Koncertowa.
Klub muzyczny z pełnym zapleczem eventowym - możliwość organizacji koncertów, imprez tematycznych, eventów firmowych i prywatnych.

3. Bowling - Kręgielnia
Strefa rozrywki - idealna dla klientów indywidualnych, grup zorganizowanych oraz imprez integracyjnych.

4. Beach Bar (sezonowy)
Letnia strefa relaksu - dodatkowe, wysokomarżowe źródło przychodu w sezonie.

Atuty nieruchomości:
- Gotowy biznes - sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem,
- 4 niezależne, dochodowe lokale,
- Unikalny koncept gastronomiczno-rozrywkowy,
- Lokalizacja z dużym potencjałem (wojska NATO, rozwój regionu),
- Panele fotowoltaiczne o mocy 30 kW - realne oszczędności energii,
- Ogrzewanie gazowe + klimatyzacja,
- Duża działka - 1277 m2,
- Możliwość dalszego rozwoju konceptu i zwiększania przychodów.

Nieruchomość stanowi rzadko spotykaną ofertę, łączącą w jednym miejscu gastronomię, rozrywkę i strefę relaksu - idealne miejsce, w którym można dobrze zjeść, zrelaksować się i bawić z przyjaciółmi.
Sprzedaż obejmuje całość nieruchomości wraz z kompletnym wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe przejęcie i kontynuację działalności bez dodatkowych nakładów.

Więcej informacji drogą telefoniczną oraz mailową.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze WGN.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Agent

Tomasz Mlak

796 090...

796 090 914

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Mlak

796 090...

796 090 914

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Mlak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Mlak

796 090...

796 090 914

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie