Budynek użytkowy, ul. Świerkowa

Świerkowa, Świętoszów, dolnośląskie

750 000 zł
620 m²
1 209,68 zł/m²

Zdjęcie

Celina Buryła

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Świerkowa

Świerkowa, Świętoszów, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 lipca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

750 000 zł

620 m²

1 209,68 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Świerkowa

Zaktualizowane: 23 lipca 2026

750 000 zł 620 m² 1 209,68 zł/m²

Rodzaj budynku:
kompleks budynków

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
1 113 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kompleks budynków

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

1 113 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 750 000 zł (1 209,68 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 620 m² (820 m² powierzchni użytkowej), 20 pomieszczeń, 12 łazienek
kompleks budynków, 1 piętro; rok budowy: 1906; stan: do odświeżenia
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione, plastikowe, drewniane
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 1 113 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec
Internet
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Home Way Nieruchomości, zaktualizowane: 23.07.2026
numer ogłoszenia: 05/07/2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Świerkowa, Świętoszów, Osiecznica, bolesławiecki, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
cicho

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości HOME WAY oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o charakterze usługowym, zlokalizowaną przy ul. Świerkowej w Świętoszowie. Jest to klimatyczny budynek, który przez lata z powodzeniem funkcjonował jako hotelik/pensjonat, oferując komfortowe miejsca noclegowe. Dzięki swojej funkcjonalności oraz możliwości dalszej rozbudowy, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących prowadzenie działalności w branży hotelarskiej lub deweloperskiej.
Budynek o powierzchni około 620 m² został wybudowany z trwałej cegły, jest ocieplony i niepodpiwniczony. W 2005 roku przeprowadzono generalny remont parteru, podczas którego wykonano nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, co znacząco podniosło standard obiektu. Dach pokryty jest dachówką cementową i przeszedł rewitalizację, zapewniając wieloletnią trwałość. Część stolarki okiennej została wymieniona na okna PCV.
Obiekt wyposażony jest we własną kotłownię z piecem węglowym, odpowiadającym za ogrzewanie całego budynku.
Układ pomieszczeń:
14 komfortowych pokoi, każdy z własną łazienką,
przestronna kuchnia,
pomieszczenia gospodarcze,
kotłownia,
dwa niezależne wejścia z wiatrołapami, umożliwiające wygodne funkcjonowanie obiektu lub jego podział na odrębne części.
Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 200 m², co pozwala na stworzenie dodatkowych pokoi, apartamentów lub powierzchni użytkowej, znacząco zwiększając rentowność inwestycji.
Teren posesji jest w całości ogrodzony i oferuje miejsca parkingowe dla gości oraz mieszkańców, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności noclegowej.
Nieruchomość z wieloma możliwościami
To propozycja dla osób poszukujących gotowego obiektu z szerokim wachlarzem możliwości inwestycyjnych. Budynek doskonale sprawdzi się jako:
pensjonat lub hotel pracowniczy,
obiekt noclegowy dla firm i turystów,
dom seniora lub placówka opiekuńcza,
ośrodek szkoleniowy,
hostel,
inwestycja deweloperska.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dwóm niezależnym wejściom istnieje również możliwość przebudowy budynku i wydzielenia czterech przestronnych mieszkań, które po sprzedaży mogą przynieść atrakcyjny zysk inwestycyjny.
To nieruchomość, która łączy solidne wykonanie, duży potencjał rozwoju oraz szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania. Takie obiekty rzadko pojawiają się na rynku zwłaszcza w lokalizacji umożliwiającej prowadzenie dochodowej działalności lub realizację rentownego projektu mieszkaniowego.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Z przyjemnością przedstawimy wszystkie możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Biuro Nieruchomości Home Way
ul. Mazowiecka 4
59-700 Bolesławiec

Celina:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883.

Agent

Celina Buryła

603 905...

603 905 803

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Celina Buryła

603 905...

603 905 803

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Celina Buryła

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Celina Buryła

603 905...

603 905 803

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości